@各位新市民、青年人,保障性租赁住房政策红包来啦!

原文章标题:@诸位新市民、年轻人,保障性住房租用住宅现行政策红包来啦!

国务院日前下发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,初次从我国方面确立保障性住房管理体系的统筹规划,将来我国的保障性住房管理体系以公共租赁房、保障性住房租用住宅和共有产权住宅为行为主体。7月22日举办的加速发展趋势保障性住房租用住宅和进一步搞好房地产业管控工作中电视电话会注重,把发展趋势保障性住房租用住宅做为“十四五”住宅基本建设的关键每日任务。

什么叫保障性住房租用住宅?这种房屋要转租给谁?戳视頻,一起看!

保障性住房租用住宅政策措施

Q:

保障性住房租用住宅的精准定位是?

  • 保障性住房租用住宅与公共租赁房、共有产权住房一同组成了在我国保障性住房管理体系的“三驾马车”
  • 发展趋势保障性住房租用住宅,是“十四五”住宅基本建设的关键每日任务

Q:

这类住宅,实际转租给谁?

  • 新市民,如入城流动人口
  • 年轻人,如刚大学毕业在校大学生
  • 优先选择确保从业基本上公共文化服务的住宅困难家庭

Q:

房型多少?房租是多少?

  • 小户型房子:以总建筑面积不超过70平米的房型为主导
  • 低房租:房租小于同地区同质量销售市场租用住房租金

Q:

房屋建在哪儿,部位是否会较为偏僻?

保障性住房租用住宅有五种基本建设方法:

  • 运用团体营业性土地基本建设
  • 运用机关事业单位已有闲置地基本建设
  • 运用产业园配套设施商业用地基本建设
  • 运用非定居总量房子基本建设
  • 适度运用新供货国有制土地基本建设

激励把保障性住房租用住宅盖到交通出行较为便捷的地区,关键要运用总量土地资源、总量房子,在旧城区、产业园区或是地理位置优越的地区基本建设保障性住房租用住宅,防止出现开店选址偏僻难题

Q:

商改租、工改租的房屋,还可以做保障性住房租用住宅?

  • 租房子有确保,提升提供是重要。《关于加快发展保障性租赁住房的意见》明确提出,对闲置不用和低效能运用的商业服务办公室、宾馆、工业厂房、仓储物流、科学研究文化教育等非定居总量房子,可在符合条件的前提条件下改造为保障性住房租用住宅
  • 作为保障性住房租用住宅期内,不变动土地资源应用特性,不补交土地资源合同款
  • 对商改租、工改租非定居总量房子改造的保障性住房租用住宅,此次《意见》确立了能够贯彻落实税收优惠政策现行政策和民用型水电费价钱

Q:

保障性住房租用住宅,要建是多少套?

  • 北京市、上海市、广州市、深圳市等40个大城市方案年之内筹资基本建设9三万套
  • “十四五”期内,在新市民和年轻人多、房子价格较高或增涨工作压力很大的大都市,增加保障性住房租用住宅占增加住宅供货总产量的占比应争取做到30%之上

Q:

发展趋势保障性住房租用住宅会产生什么积极主动危害?

  • 有益于推动以人为因素关键的城镇化发展,减轻新市民、年轻人的住宅艰难
  • 有益于促进加速创建多行为主体提供、多种渠道确保、租购并举的住宅规章制度
  • 有益于减轻租赁住房销售市场结构型提供不够。填补租赁住房销售市场缺乏小户型房子、低房租楼盘的难题
  • 有益于培养和发展趋势租赁住房公司
  • 有益于推动房地产业稳定身心健康发展趋势

总监制丨李大勇

电影制片人丨王宇

新闻记者丨黄政龙 张熙

配声丨都昕竹

包裝丨樊振泽回到搜狐网,点击查看

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